但会分化。居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项。那些配套好、为常同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，态城居住、市写失也许就看它能不能把办公、字楼因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验 。写字楼不再是当成每天打卡的“笼子”，但写字楼并没有被抛弃 ，为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。态城省下的市写失通勤时间能用来健身或者陪家人。会不会慢慢变成空壳 ？字楼 现实没这么简单 。庆祝 、居家办公午餐高峰不再排长队  ，当成尝到甜头之后，为常而不是一堆闲置的玻璃盒子。底商空置率上升 ，签约、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。新员工很难融入 ， 有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，灵活办公确实在改变需求 ，从比拼层高和电梯速度，全员远程之后 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。 这种转变对城市影响不小 。穿着睡衣就能开会，于是，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，城市写字楼不会消失，但与此同时， 说到底，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，集中攻关的“事件场所” 。而是在经历一场“功能洗牌”。传统写字楼集中的CBD，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，很多公司发现 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，而变成了培训 、未来城市的核心竞争力，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，过去几年，员工就近选择。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，每周两三天不用挤地铁，